Koje su dozvole potrebne za premještanje drvene kuće na novu lokaciju?
Veljko Armano Linta
Odgovor na pitanje čitatelja: Veljko Armano Linta
Pitanje čitatelja gzd portala:
Kupila bih staru hrastovu drvenu kuću za rastavljanje i preseljenje na novu lokaciju.
Zanima me što je potrebno ishodovati od dokumentacije kako bi sve bilo u skladu sa zakonom?
Zanima me što je potrebno ishodovati od dokumentacije kako bi sve bilo u skladu sa zakonom?
Odgovor Veljko Armano Linta:
Za postavljanje bilo koje građevine na zemljište, pa i stare sastavljivo-rastavljive drvene kuće, vrijede ista pravila kao za gradnju nove građevine:
- Vaše zemljište treba biti građevinsko
- položaj, veličina i ostala svojstva građevine i zemljišta trebaju biti u skladu s prostornim planom uređenja Vaše općine
- za građevinu morate ishoditi građevinsku dozvolu kao da je nova, što znači da trebate dati izraditi svu projektnu dokumentaciju kao za novu građevinu, proći istu administrativnu proceduru, i u stvarnosti obnoviti kuću na način kojim se ispunjavaju svi temeljni zahtjevi suvremenih propisa, od mehaničke otpornosti i stabilnosti (statika) do racionalnog korištenja energije (izolacija, grijanje itd.).
Više o dozvolama možete pročitati u blogu: https://www.gradimozadar.hr/kolumne/2886-mogu-li-to-graditi-bez-dozvole
Dodatno, trebate s trenutačnim vlasnikom kuće provjeriti je li građevina upisana u registar zaštićenih kulturnih dobara. Ako jest, ne smijete je micati.
Živjeti u drvenoj kući je divno, a spasiti staru kuću od propadanja i time smanjiti ekološki otisak gradnje je i društveno korisno i svakako Vas podržavam u tome! Pritom budite spremni na traženje dobrih majstora koji će kuću kvalitetno rastaviti i sastaviti, zamijeniti sve dijelove koje treba zamijeniti, i obnoviti kuću tako da bude ugodna za život i usklađena s propisima.
www.armanolinta.hr