Kako je mladi par u Bibinjama izgradio kuću s namjenom za turistički najam i stanovanje
Nove se kuće u Dalmaciji osim za stanovanje sve više grade i za turističke namjene, a jedna mlada obitelj u svojoj je novoj kući spojila oboje.
Zgrada s pet stanova smještenih na tri etaže nalazi se u Bibinjama u atraktivnom predjelu Punta, neposredno uz marinu Bibinje - Sukošan. Stan mladog para nalazi se na najvišoj etaži, a na katovima ispod smještena su ukupno četiri stana namijenjena iznajmljivanju.
Projekt je radio ured Via factum, pod vodstvom arhitektica Ane Šoša Gulam i Tajane Nekić Ivanac, građevinska dozvola za zgradu je ishođena u prosincu 2013. godine., gradnja je započela u siječnju 2014., a dovršena u lipnju 2017. godine.
Na dugoj uskoj parceli orijentiranoj u smjeru sjeveroistok - jugozapad smjestila se kuća bruto površine 540 m2. Zbog zahtjevnog oblika parcele, konfiguracije terena i potrebe da se što bolje iskoriste pogledi koje lokacija pruža (pogled na more sa sjeverne i južne strane, pogotovo s viših etaža), projektirana je zgrada na tri etaže gdje su apartmani smješteni na prve dvije, a stan za investitore na zadnjoj etaži.
Izdužen tlocrtni oblik kuće, nametnut oblikom parcele nastojao se “razbiti” visinskom denivelacijom i tlocrtnim izmicanjem između sjevernog i južnog dijela, te "olakšavanjem" volumena elementima kao što su lebdeće terase sa staklenim ogradama, staklene stijene, stube, zidovi.
Zahtjev investitora je bio i samostojeća garaža sa sjeverne "ulazne" strane, koja je postavljena tako da doprinosi dinamici volumena vizualno umanjujući cjelokupnu visinu zgrade a da se pritom ne narušava pogled iz sjevernog apartmana na prvoj etaži.
Apartmani smješteni na prve dvije etaže su dvosobni, kvadrature od 50 - 60 m2 i kapaciteta četiri osobe, kakve turisti najviše potražuju (obitelji s djecom, parovi i sl.)
Za odabir materijala i uređenje interijera zaslužni su investitori, koji su se tijekom čitavog procesa gradnje i uređenja konzultirali s projektantima kako bi se što vjernije oslikao projektom zamišljen karakter i oblikovanje kuće.
Apartmani pod nazivom D-Marine imaju također i visoku ocjenu na bookingu čak 9.5, a možete ih pronaći ovdje.
Zgrada s pet stanova smještenih na tri etaže nalazi se u Bibinjama u atraktivnom predjelu Punta, neposredno uz marinu Bibinje - Sukošan. Stan mladog para nalazi se na najvišoj etaži, a na katovima ispod smještena su ukupno četiri stana namijenjena iznajmljivanju.
Projekt je radio ured Via factum, pod vodstvom arhitektica Ane Šoša Gulam i Tajane Nekić Ivanac, građevinska dozvola za zgradu je ishođena u prosincu 2013. godine., gradnja je započela u siječnju 2014., a dovršena u lipnju 2017. godine.
Oblik parcele odredio oblikovanje zgrade
Na dugoj uskoj parceli orijentiranoj u smjeru sjeveroistok - jugozapad smjestila se kuća bruto površine 540 m2. Zbog zahtjevnog oblika parcele, konfiguracije terena i potrebe da se što bolje iskoriste pogledi koje lokacija pruža (pogled na more sa sjeverne i južne strane, pogotovo s viših etaža), projektirana je zgrada na tri etaže gdje su apartmani smješteni na prve dvije, a stan za investitore na zadnjoj etaži.
Izdužen tlocrtni oblik kuće, nametnut oblikom parcele nastojao se “razbiti” visinskom denivelacijom i tlocrtnim izmicanjem između sjevernog i južnog dijela, te "olakšavanjem" volumena elementima kao što su lebdeće terase sa staklenim ogradama, staklene stijene, stube, zidovi.
Zahtjev investitora je bio i samostojeća garaža sa sjeverne "ulazne" strane, koja je postavljena tako da doprinosi dinamici volumena vizualno umanjujući cjelokupnu visinu zgrade a da se pritom ne narušava pogled iz sjevernog apartmana na prvoj etaži.
Apartmani smješteni na prve dvije etaže su dvosobni, kvadrature od 50 - 60 m2 i kapaciteta četiri osobe, kakve turisti najviše potražuju (obitelji s djecom, parovi i sl.)
Za odabir materijala i uređenje interijera zaslužni su investitori, koji su se tijekom čitavog procesa gradnje i uređenja konzultirali s projektantima kako bi se što vjernije oslikao projektom zamišljen karakter i oblikovanje kuće.
Materijali korišteni za opremanje i uređenje objekta
- Garažna vrata Hörmann
- Prozori i vrata su aluminijski, izrađeni od NEWTEC profila s prekinutim toplinskim mostom
- Vanjska i unutarnja keramika CERIM
- Sanitarije FLAMINIA
- Kuhinje po mjeri izradili su INTERIJERI MONT
- Staklene ograde DALMACIJA STAKLO d.o.o.
- Namještaj: MEBLO (stol + stolice, vanjski namještaj), PERFECTA DREAMS (kreveti + madraci) , a IKEA (preostali namještaj)
Apartmani pod nazivom D-Marine imaju također i visoku ocjenu na bookingu čak 9.5, a možete ih pronaći ovdje.
