tr?id=1052675661447439&ev=PageView&noscript=1 Stručnjaci savjetuju kako povećati vrijednost  nekretnine

11 godina s Vama!

Stručnjaci savjetuju kako povećati vrijednost  nekretnine

Foto: Terra Dalmatica
S obzirom na porast stambenih cijena, vrijeme je da investirate u svoj dom i kapitalizirate njegovu vrijednost. Prije prodaje nekretnine, provjerite jeste li učinili sve kako biste povećali njezinu vrijednost. Donosimo nekoliko savjeta stručnjaka za nekretnine iz agencije Terra Dalmatica.
Poboljšajte kuhinju

U idealnim okolnostima, bilo bi najbolje kad biste uložili novac u renoviranje svih soba Vaše nekretnine za prodaju. S obzirom da to zahtijeva veća financijska ulaganja, stručnjaci za nekretnine iz agencije Terra Dalmatica predlažu da se koncentrirate na kuhinju. U poslovanju nekretninama kuhinja predstavlja reprezentativni prostor kuće. To je soba u kojoj ljudi kuhaju, ali ono što je još važnije, druže se. Stoga nastojte da kuhinja uvijek bude čista i uredna, a svi kuhinjski aparati ispravni. Riješite se oštećenog namještaja i omogućite dovoljno svjetla.

kitchen

Vizualno povećajte dimenzije soba

Poznato je da je kvadratura važniji faktor pri određivanju vrijednosti nekretnine, ali nije jedini. Stvarajući dojam da su sobe zapravo veće nego što jesu ima pozitivan učinak na vrijednost nekretnine i interes potencijalnih kupaca. Ono što možete napraviti je dodati zrcala u hodnik i riješiti se nepotrebnog nereda jer ne želite da prostor bude tijesan. Investirajte u kupnju jednostavnog ormara sa policama u koji ćete pohraniti sve nepotrebne stvari. Takve predmete poželjno je maknuti iz vidokruga, jer prostor s manje stvari vizualno izgleda prostraniji.

Obojite zidove

To je jedno od najjednostavnijih, a najučinkovitijih poboljšanja. Ako zidovi nisu obojani već duže vremena, obavezno to učinite prije nego što stavite nekretninu na prodaju. Svježe obojana kuća izgleda čišće, što uvijek donosi dodatnu vrijednost. Odaberite najčešće korištene boje, statistički gledano neutralni tonovi odgovaraju najvećem broju ljudi. Takva investicija nije skupa, a možete uraditi i sami.

Održavajte krajolik

Bilje i vrtni ukrasi učinit će Vašu nekretninu privlačnijom, a nisu velika investicija. Izaberite biljke koje ne zahtijevaju puno održavanja i vode, a izgledaju lijepo. Ako ne namjeravate prodati kuću odmah, već u nekom trenutku u budućnosti, razmotrite sadnju stabla. Potpuno izraslo stablo, ispravno postavljeno, smanjuje troškove hlađenja za 40%, pogotovo ako je kuća u toplijem klimatskom području.

landscaping

Odradite male popravke

Pogledajte po kući i zapišite sve one male stvari koje treba popraviti ili zamijeniti. To Vam se može učiniti nebitnim, ali ako postoji samo jedna oštećena stvar u svakoj sobi, potencijalni kupci mogu dobiti dojam da ste zanemarili svoju kuću. Kontinuirano održavajte i rješavajte probleme onako kako se pojavljuju, 99% takvih popravaka ne zahtijeva mnogo novca niti vremena, a čine da nekretnina izgleda bolje, a kao rezultat njezina vrijednost bit će veća.


Izvor/autor: Terra Dalmatica


Publisher:
gradimozadar.hr