gradimozadar.hr   gradimozadar.hr   gradimozadar.hr  gradimozadar.hr 

Kako pristupiti obnovi ravnog krova starih zgrada?

Kako pristupiti obnovi ravnog krova starih zgrada?
Fibran nord
Odgovor na pitanje čitatelja u suradnji s tvrtkom Fibran nord

Pitanje čitatelja gzd portala:
fibran-nord-min Kako pristupiti obnovi ravnog krova starih zgrada?
Kako pristupiti obnovi ravnog krova na stambenoj zgradi iz 1936. godine, a koju stanari imaju namjeru koristiti za boravak na krovu, vješanje rublja itd?

Odgovor Fibran nord:
fibran-01-min Kako pristupiti obnovi ravnog krova starih zgrada?

Svaka sanacija ravnog krova započinje detekcijom problema:

  1. Da li curi kad pada kiša?
  2. Curi li za sunčanih dana?
  3. Ne curi ali se na stropu i pri vrhu zida pojavljuje plijesan
  4. kombinacija 1 i/ili 2 + 

Ukoliko curi kad pada kiša, i to u zoni kraj slivnika, onda je moguće da se treba tek popeti na krov i očistiti slivnik.

Ako curi oko dimnjaka, ventilacijskih kanala ili ispod novo postavljenih uređaja na krovu (antene, klime i sl.) onda je moguće da se kod ugradnje probušila hidroizolacija pa je lako detektirati mjesto proboja. Sanacija je malo zahtjevnija, jer zahtjeva uklanjanje uređaja, krpanje izolacije i ponovno postavljenje uređaja uz asistenciju izolatera, koji će proboje kroz hidroizolaciju zabrtviti na sigurniji način no monter antene ili klime.

Ako curi kad sija sunce, onda se radi o zarobljenoj vlazi, koja se pod utjecajem temperature pretvara u paru i nastoji naći put prema van.

Ako ne može proći kroz hidroizolaciju koja je nepropusna, onda se kondenzat slijeva u donje slojeve krovne konstrukcije, kroz deku, u prostor. Sunce ljeti zagrije površinu crnog bitumena na krovu i do 70-80oC, nakupljena vlaga uslijed ranijih curenja ili pare koja se iz donjeg prostora vremenom nagomilala u konstrukciji i kondenzirala uslijed hlađenja krova, vraća se u prostor sada više ne kao para, nego kao voda... pa onda mislimo da curi šuplja hidroizolacija, krpamo ju, i time radimo još veću štetu.

U takvim slučajevima je potrebno skinuti sve sojeve do nosive konstrukcije, što se radi ljeti, kada se krov može ostaviti otkriven nekoliko dana kako bi se prosušio. Na očišćenu podlogu rade se slojevi ovisno o tipu krovne konstrukcije:

  1. Klasični prohodni krov - slojevi odozgo prema dole:
  • Betonske ploče - na podmetačima ili u pijesku
  • Zaštita hidroizolacije - Geotekstil (npr. 300 gr/m2) , PE folija, čepasta folija s ili bez filca ili sl,
  • Hidroizolacija - bitumenska u dva sloja ili jednoslojna sintetička (TPO, PVC)
  • toplinska izolacija - kamena vuna, XPS, EPS (min. 25 kg/m3)
  • Parna brana - jača PE folija s lijepljenim preklopima ili Bitumenska folija s Alu uloškom
  • Parorasteretni sloj - deblji geotekstil
 
  1. Obrnuti ili inverzni krov prohodni krov:
  • Betonske ploče - na podmetačima ili u pijesku
  • Filterski sloj ili još bolje, paropropusni sloj za redukciju vode (kao Fibran SkinSeal)
  • Toplinska izolacija - isključivo XPS !!! (kao FIbran XPS 300 L)
  • Razdjelna folija i zaštita hidroizolacije - Geotekstil (npr. 300 gr/m2) , PE folija, čepasta folija s ili bez filca ili sl. - ovaj sloj nije nužan ako su izvođači pažljivi, i ako je za hidroizolaciju izvedena TPO membrana
  • Hidroizolacija - bitumenska u dva sloja ili jednoslojna sintetička (TPO, PVC)
  • Zaštita hidroizolacije - Geotekstil (npr. 300 gr/m2)
 
Naravno, ako nagib krova nije u redu, a krovna konstrukcija ne podnosi nove težine u vidu betona za pad, onda je tu rješenje XPS pločama u nagibu ( Fibran Incline).
Pa je mogući scenario (na očišćenu konstrukciju:
 
  1. Optimo krov:
  • Betonske ploče - na podmetačima ili u pijesku
  • Filterski sloj ili još bolje, paropropusni sloj za redukciju vode (kao Fibran SkinSeal)
  • Toplinska izolacija - isključivo XPS !!! (kao FIbran XPS 300 L)
  • Razdjelna folija i zaštita hidroizolacije - Geotekstil (npr. 300 gr/m2) , PE folija, čepasta folija s ili bez filca ili sl. - ovaj sloj nije nužan ako su izvođači pažljivi, i ako je za hidroizolaciju izvedena TPO membrana
  • Hidroizolacija - bitumenska u dva sloja ili jednoslojna sintetička (TPO, PVC)
  • Fibran XPS Incline - standardni nagibi 1,67% ili 2%, a moguće je naručiti nagibe od 1-4 %
  • PE folija kao lakša parna brana
 
U ovoj zadnjoj varijanti se moguće igrati s debljinom XPS-a ispod i iznad HI, pa onda dobijemo Optimo DUO krov.

Moguće je i svu toplinsku izolaciju (i onu u nagibu i onu ravnu, potrpati pod HI, pa imamo klasični krov, s nagibnom toplinskom izolacijom.

Važno je napomenuti da je XPS najtvrđa toplinska izolacija koja ne pije vodu. Dakle može biti u vlažnoj okolini. Lagan je (cca 30-tak kr/m3), za razliku od kamene vune koja pije vodu, pa može ići samo u klasične krovove, a istovremeno je puno teža. Ova za krovove se kreće od 150-160 kg/m3.

Kad se ugrađuje vuna ili EPS, onda je potrebno parnu branu izvesti vrlo precizno, da ne dođe do prodora vlage bilo od pare iz grijanog prostora ispod krova ili ako gornja hi procuri, da voda koju onda popije toplinska izolacija, ipak ne prodre u prostor. to štetu ne umanjuje bitno, jer vlaga u toplinskoj izolaciji (kamena vina i EPS) smanjuje toplinsku zaštitu...

Varijanta 4. kad ne curi, ali se pojavljuje plijesan, je samo znak da na krovu nema dovoljno toplinske izolacije, a da su u međuvremenu stanari promijenili prozore i prešli sa starih koji su puštali zrak na PVC stolariju koja dobro brtvi i onemogućava "disanje" prostora, što je stara, drvena rasušena stolarija omogućavala. Para koja se ne prozračuje iz prostora, kondenzira se na hladnoj površini stropa i zida i stvara idealnu okolinu za rast plijesni. Ovo nije samo estetski problem, nego kod osjetljivijih ljudi i djece, može izazvati kronične probleme dišnih puteva, astmu i sl.

Zaključak: Najprije bi krov trebalo pregledati, ustanoviti od kojih se slojeva sastoji i u kakvom su stanju. Izolater napravi sondiranje - zakrpa rupu kroz koju je uzeo uzorak, i na temelju toga se procjeni da li je moguća parcijalna sanacija ili treba skidati sve slojeve do zdrave konstrukcije, te koliko ima materijala za odvesti na deponiju, što nije zanemariva stavka kod sanacija!!!
ENERGISKI-TIToutlines-min Kako pristupiti obnovi ravnog krova starih zgrada?