Svakodnevno svjedočimo sve većoj popunjenosti stanova za turistički najam u zadarskoj gradskoj jezgri. Možemo kazati kako se paralelno i cijene kvadrata vrtoglavo penju u nebesa, a kreću se od 2500 eura pa sve do 5000 eura po kvadratu. Iznimno uspješan najam te popunjenost do osam mjeseci godišnje, lijepo uređenih i na kvalitetnim lokacijama lociranih stanova, jedan je od glavih razloga sve veće potražnje za nekretninama na dobroj lokaciji, ali i kompletno novog pristupa uređenju.
Da je preduvjet za uspješan najam vrhunski uređen stan smatra i naš sugovornik, koji je također vlasnik nekoliko stanova u Zadru. Najnoviji u njegovom vlasništu zato je uredio i opremio potpuno drugačije. Osim toga ovaj stan se također uspješno iznajmljuje za 200 eura po noćenju i to ponajviše britanskim turistima.
Zvonimir Bračun odlučio se za uređenje najnovijeg stana u tamnijim tonovima. Kako je riječ o modernističkoj zgradi projektanta Božidara Rašice, želio je posebno naglasiti povijesni segment stana. To je učinio na način da je u potpunosti ogolio betonske grede koje čine međukatnu konstrukciju zgrade. Kako su nekoć te grede bile zatvorene tek trskom i šutom, smatrao je kako će upravo ovaj arhitektonski element pričati o načinu izgradnje ove zgrade.
Kupivši stan pristojnog izgleda, koji se vrlo uspješno iznajmljivao, nakon samo godinu dana odlučio se na potpuno preuređenje. Stan je kompletno renoviran, od potpuno novih termoizoliranih podova, stropa koji je sada zaštićen dodatnim premazima i impregnacijom, te novih prozora i vrata, ali i izmijenjenog tlocrta. Naime stan je bio oslonjen na devet nosivih stupova te su, kako bi nastao današnji izgled stana, svi zidovi osim zida s ugrađenom ventilacijom i dimnjakom srušeni.
Izgled stana prije uređenja
Radovi na uređenju
Stan naziva Nera, po Kontesi Neri, liku iz romana „Grička vještica“ definitivno oslikava vlastiti naziv. Naime tamni tonovi interijera odražavaju mistiku, a blizina centralnog zatvora prema kojem puca pogled iz stana dodatno naglašava njegovu sasvim jedinstvenu priču, koju će i sami turisti zasigurno vrlo brzo prepoznati.
Tajna uspješnog najma krije se u uređenju interijera s pričom, ali i poklonima za turiste. Naime strani gosti, ponajviše Britanci, smatraju kako cijene stanova na ovoj lokaciji, od cca 200 eura po noćenju nisu visoke kad je riječ o komfornom smještaju , otkriva nam naš sugovornik. Ipak, rado svoje vjerne goste počasti i poklon bonom u restoranu, uz poklon šalice i slične suvenire, koje će ponijeti kući i tijekom godine se prisjećati mjesta u Zadru na kojem su proveli svoje nezaboravne trenutke...
Stan možete iznajmiti na sljedećem linku: http://www.z-apartments.com/
